1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.1万円/㎡
前年比+4.9%
千葉市若葉区
22.9万円/㎡
前年比-6.9%
東建ニューハイツ千城台
千葉県千葉市若葉区千城台南四丁目
千葉都市モノレール / 千城台駅 徒歩13分
1992年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
2,010万円
21.4万円/㎡
1,393
1,804
2,215
2,626
AI査定結果
推定相場価格
2,010万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,804万円〜2,215万円
19.2万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月31日
東建ニューハイツ千城台
1,690万円（18.0万円/㎡）/ 3階 / 93.81㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は20.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,690万円 | 18.0万円 | 3階 | 93.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 1,790万円 | 19.1万円 | 2階 | 93.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 1,790万円 | 19.1万円 | 3階 | 93.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,960万円 | 20.9万円 | 3階 | 93.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 1,960万円 | 20.9万円 | 2階 | 93.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 1,630万円 | 19.0万円 | 6階 | 85.97㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/08/21 | 1,630万円 | 19.0万円 | 6階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,680万円 | 19.5万円 | 6階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,680万円 | 19.5万円 | 6階 | 85.97㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/07/05 | 1,780万円 | 20.7万円 | 6階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,780万円 | 20.7万円 | 6階 | 85.97㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/06/19 | 1,880万円 | 21.9万円 | 6階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,880万円 | 21.9万円 | 6階 | 85.97㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/06/12 | 1,980万円 | 23.0万円 | 6階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,980万円 | 23.0万円 | 6階 | 85.97㎡ | 3LDK以上 | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は21.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 東建ニューハイツ千城台 千葉市若葉区千城台南四丁目 | 千城台駅13分 | 1,690万円 | 18.0万円 | 93.81㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/17 | ダイアパレス都賀2 千葉市若葉区都賀一丁目 | 都賀駅7分 | 1,780万円 | 21.6万円 | 82.32㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/12 | リノア都賀 千葉市若葉区貝塚二丁目 | 都賀駅9分 | 1,700万円 | 22.3万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/20 | コスモ都賀 千葉市若葉区桜木北三丁目 | 都賀駅14分 | 1,690万円 | 21.6万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/18 | エステ・スクエア都賀 千葉市若葉区桜木北三丁目 | 都賀駅14分 | 2,180万円 | 20.2万円 | 108.01㎡ | 4SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/11 | リリファ小倉台 千葉市若葉区小倉町 | 小倉台駅8分 | 1,790万円 | 21.3万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%上昇、千葉市若葉区では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は千葉市若葉区の平均と比較して21.4%割安です。